방배그랑자이 전세 가격과 매물 · 서초 방배동 현대부동산 1호점

방배그랑자이 전세는 디에이치방배 대비 관리비와 단지 규모에서 차이를 보입니다. 방배동 중심에 자리한 입지 덕분에 생활 편의성과 학군 접근성이 좋습니다. 실제 매물을 확인해 보면 다양한 조건의 전세 물건이 나와 있어 선택의 폭이 넓습니다.

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핵심 요약

방배그랑자이 전세 시세와 매물 정보를 정리했습니다. 디에이치방배와의 관리비·단지 규모 차이를 방배동 중심으로 알아보세요.

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방배그랑자이 전세 실거래 가격은 최근 기준으로 얼마인가요?

방배그랑자이 전세는 디에이치방배 대비 관리비와 단지 규모에서 차이를 보입니다. 계약 시점에 따라 22억 5,000, 24억 2,000, 24억 3,000 등으로 분포해 있어요.

전세 매물은 5억에서 12억 사이에서 확인되며, 평형과 층수에 따라 가격대가 나뉩니다.

실거래가 분포

21억 9,000: 107동 17층
22억 5,000: 108동 16층
24억 2,000: 108동 7층
24억 3,000: 107동 9층

전세 매물 사례

47평 기준 5억

이 가격대는 단지 내 위치와 방향에 따라 조금씩 달라집니다. 실제 계약 전에는 최신 매물을 직접 확인하는 것이 안전합니다.

방배그랑자이 전세 매물은 어떤 평형과 조건으로 나오는가요?

방배그랑자이 전세 매물은 79.

평형과 층수 조건

79.29 / 59.74㎡ 매물은 20층 중층에 북동향으로 나오는 경우가 많습니다. 170.8㎡ 매물은 지상 20층 규모에서 4bay 남향으로 공급되며, 거실 기준 남향이 특징입니다.

방배그랑자이 전세 실거래 가격이 분포된 아파트 단지 모습

방향과 입주 시기

남향 매물은 우면산 쪽 조망이 열리는 경우가 있어 쾌적함을 강조합니다. 북동향은 채광과 프라이버시를 동시에 고려한 조건으로 선택됩니다. 입주 시기는 매물에 따라 즉시 또는 협의 가능으로 나뉩니다.

커뮤니티와 편의시설이 잘 갖춰진 단지라 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

방배그랑자이 전세를 선택할 때 커뮤니티와 주변 환경은 어떤가요?

방배그랑자이 전세는 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있고 주변 학군과 교통이 편리해 일상 생활이 안정적입니다.

방배동 방배그랑자이 아파트 신축 전세에 따르면 단지 내에 피트니스센터와 사우나, 스크린골프, 스카이라운지카페, 독서실, 게스트하우스, 코인세탁실이 마련되어 있습니다. 입주민들이 외출 없이도 운동과 휴식을 즐길 수 있는 점이 특징입니다.

커뮤니티 시설 활용

피트니스센터와 사우나로 건강 관리
스카이라운지카페와 게스트하우스로 방문객 대응
독서실과 악기연습실로 취미 활동 지원

이 시설들은 1년차 아파트 시점부터 적극 운영되어 입주민 만족도가 높게 나타납니다.

주변 환경과 편의

방배역까지 도보 9분 거리이며 서울신중초등학교와 국공립 어린이집이 가까워 가족 단위 생활이 수월합니다. 우면산과 매봉재산 조망이 가능하고 산책로가 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 4bay 남향 구조로 채광과 개방감이 좋으며, 쿠팡 로켓배송과 SSG 쓱배송, 마켓컬리 새벽배송이 모두 이용 가능해 장보기 부담도 적습니다.

방배동에서 전세를 고민 중이시라면 실제 매물 조건을 꼼꼼히 비교해 보시는 게 좋습니다. 필요하시면 방배그랑자이 단지 주변 상황까지 함께 살펴보며 상담 도와드릴게요. 앞으로도 서초 지역 매물 소식을 꾸준히 전해 드리겠습니다.

자주 묻는 질문

방배그랑자이 전세 실거래가는 최근 어떻게 형성되어 있나요?

방배그랑자이 전세 실거래가는 5억에서 12억 사이에서 형성되고 있어요. 방배그랑자이아파트 자료에 따르면 47평 기준 5억 전세 사례가 확인되며, 다른 매물에서는 12억 전세도 등장합니다. 가격은 층수와 방향에 따라 차이가 나기 때문에 실제 매물을 확인하는 과정이 필요합니다.

방배그랑자이 전세 매물의 공급면적과 층수는 어떤가요?

방배그랑자이 전세 매물은 주로 20층 건물 내에서 나오고 있어요. 방배동 방배그랑자이 아파트 신축 전세 자료를 보면 총 20층 규모이며, 입주 가능한 매물이 중층이나 고층으로 구성됩니다. 공급면적은 매물마다 다르지만 로얄동·로얄층 조건이 자주 언급됩니다.

방배그랑자이의 커뮤니티 시설은 어떤 점이 특징인가요?

방배그랑자이 커뮤니티는 입주민 편의가 잘 갖춰져 있어요. 방배동 방배그랑자이 아파트 신축 전세 자료에 따르면 피트니스센터, 사우나, 스크린골프, 스카이라운지카페, 독서실, 게스트하우스, 코인세탁실 등이 운영됩니다. 산책로가 인접해 있어 운동과 휴식을 함께 즐기기 좋습니다.